Ersatzneubau MFH Rautistrasse in Zürich

Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Wohnungen liegt inmitten eines städtischen Wohnquartiers an der Rautistrasse 116 in Zürich. Wir wurden beauftragt, das Neubauprojekt vollumfänglich und in allen Projektphasen zu den Themen Bauphysik und Akustik zu begleiten. Nebst Fachberatungen umfasste unser Aufgabenspektrum einen Energienachweis, Schallschutznachweis und drei Lärmgutachten zum Verkehrslärm, Tiefgaragenlärm und zur Wärmepumpe.

Zu den besonderen Herausforderungen gehörte die komplexe Gebäudestruktur, die durch zahlreiche Erker und Loggias gekennzeichnet ist. In der Planungsphase war es darum sehr wichtig, den Dämmperimeter geschlossen zu halten und allfällige Wärmebrücken möglichst zu vermeiden. Im Rahmen des Verkehrslärmgutachtens wurde eine hohe Immissionsbelastung an der Südfassade festgestellt. Aufgrund dieses Befundes waren eine Grundrissoptimierung sowie Rücksprachen mit den Behörden notwendig.