Neubau «Tivoli Garten»

Das Projekt «Tivoli Garten» besteht aus einem Sockelbau, aus dem sich mehrere Hochbauten entwickeln – zwei Hochhäuser sowie drei- bis zu siebengeschossige Langbauten. Die beiden Hochhäuser wirken dabei als identitätsprägendes Merkmal der Überbauung. Sie stehen in einem Dialog mit den in den 60er-Jahren entstandenen Wohnhochhäusern. Auf dem Sockelbau entsteht eine öffentliche bzw. halböffentliche Fussgängerebene, welche einen direkten Zugang zum Shoppi Tivoli ermöglicht. Das Passerellenkonzept der Gemeinde Spreitenbach lässt weitere Verbindungen zu den umliegenden Parzellen auf diesem Niveau zu. Auf Strassenniveau wurde ein neuer Umsteigeknotenpunkt der Limmattalbahn konzipiert. 

Das Hochhaus A entwickelt sich vom Strassenraum zurückversetzt aus dem Sockel und steht sowohl mit dem Haus B als auch mit den beiden bestehenden Hochhäusern des Shoppi Tivoli in einem Dialog. Die vier Häuser bilden ein Karree, welches die Gemeinde Spreitenbach bereits im Jahr 1967 im damaligen Richtplan entwickelt hat. Haus A steht jedoch nicht als Solitär auf dem Sockelbau, sondern bildet zusammen mit den Langhäusern C, D, E und F einen halbprivaten Innenhof. 

Auf dem Areal werden insgesamt rund 450 Mietwohnungen realisiert. Der vorgesehene Wohnungsmix mit 1½- bis 5½-Zimmerwohnungen, grosszügigen privaten Aussenräumen und den unterschiedlichen Ausbaustandards soll den Bedürfnissen der verschiedenen Mietergruppen (Rentner, Singles, Familien) Raum zur individuellen Entfaltung geben.